35.000+
aktive Gastgeber in Europa
25 Buchungsportale = 1 Buchungskalender und eine Abrechnung und einen persönlichen regionalen Ansprechpartner.
Mit Holidu können Sie Ihre Ferienunterkunft über mehrere Buchungskanäle verwalten – zentral und mit persönlicher Unterstützung vor Ort.
Falls für unsere Partnerschaft spezielle Konditionen vereinbart sind, werden diese hier transparent genannt.
Ihre Inserate bleiben auf allen großen Portalen sichtbar. Der Unterschied: Kalender, Preise und Buchungen laufen an einem Ort zusammen, statt sich über mehrere Fenster, Logins und Excel-Tabellen zu verteilen. Das kostet zusätzlich eine Holidu-Gebühr von 6 % (senkbar bis 3 %) pro Buchung — die Portalprovision fällt unverändert zusätzlich an.
Zum direkten Vergleich ↓Markennennungen dienen ausschließlich der Kanal-Identifikation. Alle genannten Namen sind Marken der jeweiligen Unternehmen. Die vollständige Liste finden Sie unten.
Jede dieser Plattformen würde einzeln ein eigenes Login, einen eigenen Kalender und eine eigene Abrechnung bedeuten. Mit Holidu genügt ein Konto — Ihr Inserat erscheint überall gleichzeitig, ohne dass Sie irgendwo manuell nachpflegen müssen.
*Holidu bindet insgesamt über 25 Buchungsportale an, die genaue Zusammensetzung ist je Region und Objektstandort unterschiedlich. Ferienwohnungen.de und Clubrural.com sind keine unabhängigen Fremdportale, sondern seit 2024 von Holidu übernommene eigene Marken. Die vollständige, für Ihr Objekt relevante Kanalliste erhalten Sie direkt von Ihrem Holidu-Ansprechpartner vor der Anmeldung. Quelle: holidu.de/gastgeber (Stand August 2026).
Ihre Unterkunft kann über mehrere Buchungsportale sichtbar werden und dadurch zusätzliche Buchungschancen erhalten.
Sichere Zahlungen und sichtbare Bewertungen helfen dabei, aus Erstgästen Stammgäste zu machen.
Laufende Investitionen in Automatisierung für Nachrichten, Preise, Rechnungen und Kalenderabgleich senken Ihren Aufwand spürbar.
Über ein Jahrzehnt Markterfahrung steckt in den lokalen Teams — nicht nur in der Software.
Ein Kalender für Airbnb, Booking & 25+ weitere — immer synchron
Eigene Buchungsseite, nur 6 % Provision statt Portalgebühr
Für die eigene Website — Besucher werden zu Gästen
Marktpreise einsehen und den eigenen Preis optimieren
Kostenloses Fotoshooting — bis zu 5x mehr Buchungen
Tatsächlicher Erlös nach Gebühren, klar dargestellt
Buchungen, Preise, Gäste, Kalender auf einen Blick
Alles unterwegs verwalten — auch offline
Auszahlung in der Regel am Check-in-Tag, Gästerechnungen und steuerfertige Unterlagen mit zwei Klicks
Ein persönlicher Ansprechpartner aus Ihrer Region
7 Tage die Woche, in Ihrer Sprache
Bis zu 50.000 € Schadensschutz, ohne Kaution
Fotos hochladen, Ausstattung und Verfügbarkeit angeben.
Ihr Team hilft beim Erstellen der Inserate und beim Verknüpfen aller Kalender.
Auf Wunsch inklusive — für ein Inserat, das ins beste Licht gerückt wird.
Kalender, Gäste, Preise und Auszahlungen — alles an einem Ort.
Diese Gegenüberstellung ist keine unabhängige Kanal-Analyse, sondern die von Holidu selbst veröffentlichte Positionierung gegenüber dem Selbstverwalten auf einzelnen Portalen wie Airbnb oder Booking.com. Unabhängig geprüfte, aktuelle Provisionssätze der einzelnen Portale liegen uns nicht vor — diese ändern sich zudem regelmäßig. Bitte vor einer Entscheidung direkt bei Airbnb, Booking.com & Co. gegenprüfen.
| Holidu | Selbstverwaltet (z. B. Airbnb, Booking.com) | |
|---|---|---|
| Kanalabdeckung | 25+ Buchungsportale | 1 Portal |
| Einrichtungszeit | rund 5 Minuten für die erste Unterkunft | mehr als 2 Wochen Einrichtungszeit pro Portal |
| Gäste-Support | mehrsprachig, rund um die Uhr | selbst regeln |
| Lokale Expertise | 28 Büros in Europa | Standard-Support des jeweiligen Portals |
| Professionelle Fotos | kostenlos inklusive | nicht enthalten |
| Direktbuchungstools | eigene Buchungswebsite inklusive | nur das Plattform-Inserat |
| Preisgestaltung | KI-gestützte Empfehlungen | manuell |
| Kosten | 6 % Holidu-Gebühr + Portalprovision bei Portal-Buchungen | nur die jeweilige Portalprovision |
Hinweis: Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt bleiben als Kanäle vollständig nutzbar — Holidu tritt nicht an ihre Stelle, sondern bündelt sie in einem gemeinsamen System. Bei Buchungen über diese Portale kommt die Holidu-Gebühr (6 %, senkbar bis 3 %) zur jeweiligen Portalprovision hinzu. Nur bei Direktbuchungen über die eigene Holidu-Website entfällt die Portalprovision und es bleibt bei der reinen Holidu-Gebühr.
Diese Zahlen stammen direkt von der offiziellen Holidu-Preisseite (holidu.de/gastgeber/pricing, Stand August 2026). Keine Grundgebühr, keine Mindestlaufzeit — Sie zahlen ausschließlich pro bestätigter Buchung.
Pro bestätigter Buchung, auf bis zu 3 % senkbar (z. B. bei exklusiver Vermarktung oder höherem Umsatz). Deckt Channel Manager, Support, Smart Pricing, App und alle übrigen Holidu-Funktionen ab.
Fällt zusätzlich an, wenn ein Gast über ein Portal wie Airbnb, Booking.com oder Vrbo bucht — geht an das jeweilige Portal, nicht an Holidu. Bei Direktbuchungen über die eigene Holidu-Website entfällt dieser Posten komplett.
Pro Unterkunft, wird von der ersten Auszahlung abgezogen — keine Vorauszahlung nötig. Beinhaltet ein professionelles Fotoshooting und persönliches Onboarding durch das lokale Team.
Laut Holidu liegen die Gesamtkosten einer Portal-Buchung (Holidu-Gebühr + Portalprovision) typischerweise zwischen 18 und 21 %. Bei einer Direktbuchung über die eigene, kostenlos erstellte Buchungswebsite zahlen Sie ausschließlich die Holidu-Gebühr von 6 % (bzw. 3 % reduziert) — keine zusätzliche Portalprovision.
Firmengeschichten klingen oft wie Werbung. Diese hier ist eine Abfolge von Problemen — erst als Reisender erlebt, dann als Vermieter gelöst. Am Ende jedes Kapitels steht, was konkret bei Ihnen ankommt: weniger Aufwand, mehr Buchungen, ein Mensch statt eines Tickets.
Die Brüder Johannes und Michael Siebers suchen für einen gemeinsamen Surfurlaub in Portugal eine Ferienunterkunft. Was sie finden, ist Chaos: Dieselben Häuser tauchen auf verschiedenen Portalen zu unterschiedlichen Preisen und mit widersprüchlichen Verfügbarkeiten auf. Für Reisende ist das lästig. Für die Vermieter dieser Häuser — das wird den Brüdern erst später klar — ist es das eigentliche Problem: Sie selbst haben oft keinen Überblick mehr darüber, wo ihre eigene Unterkunft überall gelistet ist und zu welchem Preis.
Im Mai 2014 gründen Johannes und Michael Holidu in München, zunächst als Zwei-Mann-Unternehmen, gefördert durch das EXIST-Gründerstipendium des Bundeswirtschaftsministeriums. Die erste Lösung: eine Suchmaschine, die Ferienunterkünfte über Portale hinweg vergleichbar macht.
Aus derselben Fragmentierung, die Gäste 2012 nervte, entstand der Holidu Channel Manager: ein Kalender für Airbnb, Booking.com und 25+ weitere Portale — Ihr Inserat erscheint überall gleichzeitig, ohne dass Sie irgendwo manuell nachpflegen müssen.
Mit wachsendem Kontakt zu Ferienhausvermietern erkennen die Gründer ein Muster: Wer seine Unterkunft auf mehreren Portalen anbietet, verwaltet in Wahrheit mehrere Kalender, mehrere Logins und mehrere Abrechnungen parallel — mit echtem Doppelbuchungsrisiko, wenn etwas nicht synchron läuft. Dasselbe Grundproblem wie bei den Reisenden, nur von der anderen Seite der Buchung aus betrachtet.
Holidu baut daraufhin eine Property-Management-Lösung, mit der Vermieter ihre Unterkünfte auf mehr als 25 Plattformen gleichzeitig anbieten und zentral verwalten können.
Ein Property Management System mit Buchungen, Preisen, Gästen und Kalender auf einen Blick, plus automatisierte Zahlungsabwicklung: Auszahlung in der Regel am Check-in-Tag Ihres Gastes, Rechnungen und steuerfertige Unterlagen mit zwei Klicks statt manueller Buchhaltung pro Kanal.
Je größer ein Buchungsportal wird, desto unpersönlicher wird meist auch dessen Support — ein globales Callcenter kennt weder Ihre Nebensaison noch Ihre Nachbarpreise. Holidu ist bewusst den umgekehrten Weg gegangen: statt eines zentralen Callcenters entstanden lokale Teams in den wichtigsten Feriendestinationen Europas.
Heute arbeiten über 600 Menschen aus mehr als 60 Nationen für Holidu, verteilt auf 29 lokale Standorte — vom Bodensee bis zur Algarve, von der Toskana bis zu den Kanarischen Inseln.
Ein persönlicher Ansprechpartner aus Ihrer Region statt eines Ticketsystems, sowie ein Hilfecenter, das 7 Tage die Woche in Ihrer Sprache erreichbar ist.
Beide Brüder stammen aus Offenburg. Michael studierte Informatik und sammelte Erfahrung bei Zalando, Johannes brachte einen betriebswirtschaftlichen Hintergrund aus dem Venture-Capital-Bereich mit. Diese Aufteilung findet sich bis heute in der Unternehmensführung: Johannes verantwortet Business Development, Finance und Marketing, Michael führt das Technologie-Team.
Nach eigener Aussage der Gründer sollen Vermieter weiterhin selbst über Preise und Kalender entscheiden — Holidu liefert dafür Empfehlungen und die Technik im Hintergrund, nicht die Entscheidung selbst.
Hinter jeder Funktion, die Sie im Alltag nutzen, steht kein anonymer Prozess, sondern ein Team mit einer klaren Aufgabe für Sie als Vermieter.
Betreuen Gastgeber in ihrer eigenen Region — kennen lokale Saisonzeiten, Nachbarpreise und Vorschriften aus erster Hand.
7 Tage die Woche erreichbar, in Ihrer Sprache — für Fragen zu Buchungen, Kalender oder technischen Problemen.
Reisen zu Ihrer Unterkunft für ein professionelles, kostenloses Fotoshooting im Rahmen des Onboardings.
Wertet Such- und Buchungsdaten vergleichbarer Unterkünfte aus und speist sie in Smart-Pricing-Empfehlungen ein.
Jede Aussage über Holidu auf dieser Seite lässt sich auch außerhalb von Holidus eigener Website nachprüfen. Diese vier Quellen sammeln Bewertungen unabhängig von Holidu und lassen sich von niemandem kuratieren:
Sammelt Bewertungen von Gästen und Gastgebern gemeinsam auf holidu.de — auch kritische Stimmen bleiben sichtbar. Die Bewertungszahl schwankt je nach Ländervariante der Seite und Abfragezeitpunkt zwischen rund 10.000 und 14.000 Bewertungen; das TrustScore-Badge zeigt konstant 4 von 5 Sternen.
de.trustpilot.com/review/holidu.de ↗Einsehbar unter „Holidu Hosts GmbH" — unabhängig von Holidu verwaltet und nicht kuratierbar. Zeigt speziell die Gastgeber-Perspektive, getrennt von den Reisenden-Bewertungen der Hauptmarke.
„Holidu Hosts GmbH" auf Google ↗Reine Software-Bewertungsplattform für Gastgeber, fokussiert auf die Nutzererfahrung des Channel-Manager- und PMS-Tools selbst — unabhängig vom Marketing-Auftritt. Reviewer geben zusätzlich an, wie lange sie Holidu bereits nutzen.
capterra.com/p/165026/Holidu/reviews ↗SoftwareAdvice.de (Teil des Gartner-Netzwerks) sammelt ebenfalls unabhängige Software-Bewertungen. HostRadar.eu hat Holidu zusätzlich als redaktionell unabhängiger Erfahrungsbericht getestet — inklusive klar benannter Kompromisse.
hostradar.eu/de/testberichte/holidu ↗Ein Gastgeber beschreibt die Zusammenarbeit als unkompliziert: schnelle Hilfe bei Problemen, gute Bedienbarkeit der Seite, eigene Rechnungsvorlagen für Gäste und eine Versicherung gegen Schäden inklusive.
Eine andere Bewertung hebt hervor, wie entspannt sich die Rolle als Gastgeber anfühlt, seit ein KI-Assistent alltägliche Gästeanfragen zuverlässig übernimmt — Abrechnungen und Zahlungen stimmen dabei korrekt und pünktlich.
Burghard P., der über Capterra eine Immobilie vermietet, lobt, dass Holidu beim Onboarding hilft, auf mehreren Plattformen wirbt, die Abrechnung mit Gästen übernimmt und Kundenwünsche zeitnah umsetzt.
Derselbe Capterra-Reviewer merkt an: Rückfragen zu Bildänderungen würden zwar schnell erledigt, aber ohne Bestätigung, dass es erledigt ist — und nicht jede Bewertung lässt sich direkt beantworten. Ein Feedback-Kanal ohne Lücken ist Holidu also (noch) nicht.
Ehrlich gesagt: Nicht jede Bewertung ist fünf Sterne. Auf Trustpilot berichten manche Gastgeber von unerwarteten Stornierungen, vereinzelt unzuverlässigen Auskünften einzelner Mitarbeitender oder Kommunikationsschwächen. Auf Capterra wünschen sich Nutzer schnellere Rückmeldungen zu kleineren Änderungswünschen und eine durchgängigere telefonische Erreichbarkeit. HostRadar.eu benennt als strukturelle Kompromisse fehlende Drittanbieter-Integrationen, keine Buchung auf Anfrage und keine dynamische Preisgestaltung. Wir blenden das nicht aus: Sie finden diese Stimmen auf denselben Plattformen genauso wie die positiven. Ein Unternehmen von Menschen für Menschen bedeutet auch: Menschen machen gelegentlich Fehler, und man kann sie beim Namen ansprechen, statt ein Ticket zu öffnen.
Fünf Gastgeber-Stimmen, die Holidu selbst veröffentlicht — hier eingeordnet danach, welches der oben genannten unabhängigen Signale sie am besten bestätigen.
Erst als Sinah die professionellen Fotos von Holidu sah, wurde ihr bewusst, wie entscheidend gute Bilder für ein wirklich attraktives Inserat sind.
Maria Antonia beschreibt Holidu als unkomplizierte Lösung für die Ferienvermietung — mit einem persönlichen Ansprechpartner, der jederzeit erreichbar ist und Fragen beantwortet.
Auf die Frage, was Holidu kostet, antwortet Nunzio gerne mit einer Gegenfrage: Was kostet es ihn eigentlich, wenn seine Unterkunft leer steht?
Für Carlos hat Holidu die Ferienvermietung spürbar vereinfacht — durch eine starke Online-Präsenz kombiniert mit einem lokalen Team, das ihn persönlich unterstützt.
Technik ist nach eigener Aussage nicht Marias Stärke — aber sie kann jederzeit anrufen und bekommt Unterstützung. Das gibt ihr das Gefühl, mit der Vermietung nicht allein zu sein.
Diese fünf Aussagen sind von Holidu selbst auf holidu.de/gastgeber veröffentlicht — sie ersetzen keine unabhängige Bewertung, ergänzen die vier Plattformen oben aber um ein konkretes Gesicht zu jedem Vorteil. Die Trustpilot- und Capterra-Zitate direkt darüber stammen dagegen von den unabhängigen Plattformen selbst.
Prüfen Sie zunächst, welche Möglichkeiten und Konditionen für Ihre Unterkunft gelten.
Falls für unsere Partnerschaft spezielle Konditionen vereinbart sind, werden diese hier transparent genannt.